Komerční - obchodní prostory | 149 m²

Brno, Staré Brno, Nové sady

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu obchodní prostor o celkové rozloze 149 m2 v Brně na ulici Nové sady. Jedná se o atraktivní lokalitu s výbornou dostupností autem i MHD. Velikou výhodou je možnost parkování pro nájemce i klienty ve dvoře. V okolí se nachází jak komerční, tak i bytová zástavba. Prostor zahrnuje 2 místnosti o velikosti 79 m2 a 47 m2, v suterénu se nachází vytápěná místnost o velikosti 12 m2, kterou lze využít jako kancelář či sklad. K dispozici je dále zázemí, a to sklad, samostatné WC, šatna a sprchy. Možnost umístění reklamní tabule na štít budovy. Prostor disponuje vzduchotechnikou, objekt se střežen kamerovým systémem, napojen na alarm a na oknech jsou mříže. Připojení internetu je samozřejmostí. Prostor je vybaven vlastním plynovým kotlem, vlastní měřiče energií a vody. Lze dovybavit kuchyňkou. K dispozici ihned. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou. Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.