Pronájem 1+kk | 47 m²

Brno, Přízřenice, Moravanská 379

Nabízíme pronájem novostavby bytu s dispozicí 1+kk, CP 42m2 + balkón 5m2, umístěný ve 2.NP/3, ulice Moravanská, Brno - Přízřenice. Součástí ceny nájmu je i jedno parkovací stání v uzavřeném vnitrobloku! Možnost účtovat DPH, tzn. možnost vložení do nákladů a odpočtu DPH (info. v RK). Byt je vybaven klimatizací (s tepelným čerpadlem na střeše objektu), dále je zde kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (multifunkční el. sporák, varná deska, lednice s mrazákem - dle dohody), koupelna se sprchovým koutem, závěsné WC, dlažba, plovoucí laminátové podlahy, kvalitní plastová okna (protihluková troj-skla), klimatizace, vytápění centrální plynové (společná kotelna v domě) + elektrické podlahové vytápění v koupelně, teplá voda z centrální kotelny v domě (samostatné měření pro každou jednotku), balkón s nášlapnou vrstvou - dlažba na terčích. Dispozice bytu: zádveří 3m2, chodba 3m2, koupelna 4,8m2, hlavní obytná místnost 25m2, balkón 5,4m2. Orientace bytu je na V a J. Ve vnitrobloku je již v ceně námu pro nájemce zajištěno jedno garantované parkovací místo. Jedná se o jedinečný projekt bytového domu v Brně (k.ú. Přízřenice) s orientací do pěkného a klidného městského parku. Bytový dům „Na Sýpce“ je koncipován vizuálně v charakteru venkovského domu, vhodně doplňuje území a stává se tak jeho nedílnou součástí. Statická doprava je zcela skryta ve vnitrobloku a nové nároží jednoznačně určuje uliční frontu staveb na ulici Moravanská a utváří ji. Stavba výškově zapadá do charakteru okolní zástavby a zcela na ni navazuje a nepřevyšuje ji. Stává se vhodným prvkem ucelující území a vhodně navazuje na volnou plochu parku. Samotný dům lze charakterizovat jako stavbu jednoduchou o dvou nadzemních podlaží a obytného podkroví. Dům je do parku navržen v principu souvislé zástavby s terasami. Do vnitrobloku je následně umístěna pavlač obsluhující veškeré bytové jednotky. Kvalitní městské bydlení, promyšlený komfort, dobrá občanská vybavenost a velmi dobrá dostupnost jsou tou zásadní garancí pro budoucí nájemce. Další informace k projektu bytového domu: • lokalita - Brno, katastrální území Přízřenice, ul. Moravanská • velikost bytového domu - 19 jednotek (18x bytová jednotka, 1x nebytová jednotka) • kolaudace - červen 2022 K dispozici od 1.11.2024.