Zvyšování nájemného

Pro zvyšování nájemného existují pravidla. Pronajímatel nemůže zvyšovat nájemné libovolně a v případě, a že si smluvní strany v dohodě o nájmu zvyšování výlučně vyloučí.

Pronajímatel musí dodržovat určitou formu a postup. Návrh na zvýšení musí obdržet nájemce písemnou formou, a pokud dojde ke sporu, musí pronajímatel doručení této formy (např. dopisem) prokázat.

Co se týče ceny, musí nájemné po zvýšení odpovídat výši nájemného obvyklému v místě a času za obdobný byt. Zároveň nesmí být v posledních třech letech vyšší než 20%. Dále musí být také dodržen časový odstup 12 měsíců od posledního zvýšení nájemného.

V praxi to znamená, že například, pokud vám byl zvýšen nájem před dvěma lety o 13%, tak letos může pronajímatel navrhnout zvýšení o maximálně 7%.